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서울 강동구 분양권포기 상담 안내계약해지·대금반환
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📍 강동구 지역 정보
9,289,813총인구
4,523,170세대수
2.05세대당 인원
행정안전부 주민등록 인구통계 기준 서울 자료입니다.
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자주 묻는 질문
중도금을 한 번 늦게 냈는데 바로 해제 통보를 받을 수 있나요?
대부분의 공급계약서는 연체 기간과 최고 절차를 함께 정해 둡니다. 그 절차가 지켜졌는지가 다툼의 출발점이 되는 경우가 많습니다. 계약서의 연체·해제 조항을 먼저 확인해 보시는 것이 좋습니다.
단순히 집값이 떨어져서 해제하고 싶은 경우는 어떻게 되나요?
시세 변동은 통상 상대방의 채무불이행으로 보기 어렵습니다. 이 경우에는 계약서에 수분양자 사정에 의한 해제 조항이 있는지, 그때 위약금이 얼마로 정해져 있는지를 확인하는 방향으로 논의가 진행됩니다.
세대 내부 하자는 누구에게 청구하나요?
전유부분은 통상 입주자가 직접 사업주체에 청구하고, 공용부분은 입주자대표회의나 관리주체를 통해 진행되는 구조가 일반적입니다.
사업주체가 보수를 계속 미루면 방법이 없나요?
하자보수보증금 제도와 하자심사·분쟁조정위원회 절차가 마련되어 있습니다. 각 절차에는 요건과 순서가 있으므로 관리주체와 함께 확인해 보시는 것이 좋습니다.
강동구 말고 다른 지역 사무소도 이용할 수 있나요?
거주지와 사무소 위치가 반드시 같아야 하는 것은 아닙니다. 다만 방문 상담이나 서류 전달을 고려하면 이동 거리도 함께 살펴보는 편이 편합니다.
분양권·분양대금 알아두면 좋은 정보
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