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임대차분쟁, 묵시적갱신, 전세보증금 강남구 상담처 찾는 가장 빠른 방법
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📍 강남구 지역 정보
9,289,813총인구
4,523,170세대수
2.05세대당 인원
행정안전부 주민등록 인구통계 기준 서울 자료입니다.
강남구 임대차분쟁 함께 찾는 항목
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자주 묻는 질문
집주인이 연락을 피하고 주소도 불분명한데 절차가 진행될까요?
송달 지연 문제가 지적되어 임대인에게 결정이 고지되기 전에도 집행할 수 있도록 법이 정비되었습니다. 다만 개별 사건의 진행은 사정에 따라 달라질 수 있어 법원 안내를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
보증보험이 있으면 특별법 절차는 필요 없나요?
두 제도는 성격이 다릅니다. 보증보험은 보증기관에 대한 이행청구 절차이고, 특별법은 공적 지원과 절차 특례를 연결하는 제도입니다. 가입 여부와 사정에 따라 무엇을 먼저 볼지가 달라집니다.
보증 가입을 안 했다고 하면 어떻게 하나요?
가입 의무의 대상과 예외는 법령에 정해져 있습니다. 우선 해당 주택이 의무 대상인지 확인하고, 관할 지방자치단체나 관련 기관의 안내를 통해 절차를 확인하는 방법이 안내됩니다.
등기가 되면 나중에 말소는 어떻게 하나요?
보증금을 반환받은 뒤에는 임차권등기를 말소하는 절차가 이어집니다. 반환과 말소의 순서, 필요한 서류는 사안과 합의 내용에 따라 달라질 수 있어 미리 확인해 두는 편이 좋습니다.
종료 3개월 전에 갱신하고 싶다고 말했는데 늦은 건가요?
법은 종료 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간을 정해 두고 있습니다. 3개월 전이면 그 기간 안에 들어가는 시점으로 볼 수 있지만, 통지 방식과 도달 시점에 따라 다툼이 생길 수 있어 기록이 남는 방법이 권해집니다.
민간임대·임대차 알아두면 좋은 정보
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